La Vallée de la Cannetière
Situation du terrain et environnement
La commune de Gurgy compte 1700 habitants et se situe à 10 km au nord d’Auxerre ;
les terrains concernés par le projet se trouvent à l’entrée de la ville en bordure de la rue
du Saulcis (route de Monéteau) lieu dit « Vallée de la Cannetière ».
Typologie des logements en location
Les 12 pavillons sont répartis comme suit :
deux T2 et six T3 sur un niveau et trois T4 et un T5 sur deux niveaux
Prestations associées
Eau chaude sanitaire solaire, garage accolé, chauffage gaz.
Mise à disposition des terrains
Les terrains en accession à la propriété sont tous vendus.
Ils ont une surface allant de 720m² à 1560m².
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Ce quartier intégre une démarche réfléchie sur le développement durable :
orientation bioclimatique des logements, eau chaude sanitaire solaire,
réservoir des WC avec système double flux, vitrages peu émissifs, matériaux de construction appropriés.
Dix habitations individuelles et 8 en collectif bénéficient au sud, d’un panorama intéressant sur la vallée.
Prestations associées
Les pavillons possédent, en plus d’un garage accolé, un jardin clos et arboré.
Les appartements ont tous un garage fermé, une terrasse ou un balcon de profondeur
conséquente.
Typologie
Les 18 habitations sont répartis de la façon suivante
- pour les pavillons : 2 T5 de 88 m² / 6 T4 de 80 m² / 2 T3 de 67 m²
- pour les appartements : 2 T2 de 54 m² / 4 T3 de 70 m² / 2 T4 de 85 m²
Architecte - économiste : Architecte DPLG, Thierry Le Ru
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